TORRECHIARA(PR).

VILLA IMMERSA NEI VIGNETI

280 mq

Classe energetica F

550.000 euro

IN ESCLUSIVA – Immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, tra le dolci colline sopra Torrechiara e con vista aperta sui vigneti tipici di questa zona, proponiamo in vendita esclusiva una meravigliosa villetta di circa 300 mq. L'immobile, restaurato con gusto e curato nei dettagli è così composto: Piano Terra: Ampio salone con camino, Porticato esterno panoramico, Cucina abitabile, Sgabuzzino, Bagno, Studio (utilizzabile anche come camera) Primo Piano: Tre camere da letto, Due bagni, sgabuzzino Piano Seminterrato: Due ampie cantine, Bilocale indipendente, ideale per ospiti o per soluzione bifamiliare Esterni: Cortile con posti auto coperti, Piscina, giardino di 35.000 mq

TRAVERSETOLO(PR).

VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA

300 mq

Classe energetica F

580.000 euro
VILLETTA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO, IDEALE PER DUE FAMIGLIE. Proponiamo in esclusiva una splendida villetta bifamiliare situata in uno dei contesti più belli e panoramici di Traversetolo, immersa nella tranquillità delle colline ma comoda ai principali servizi. La proprietà è già suddivisa in due appartamenti indipendenti da 150 mq ciascuno, con ingressi separati, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività in un’unica soluzione. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento composto da: – Ampio salone con cucina a vista – Due camere da letto – Due bagni – Lavanderia – Stanza accessoria (perfetta come studio o ripostiglio) Al primo piano troviamo il secondo appartamento: – Tre camere da letto – Due bagni – Ampio salone con cucina a vista – Soffitta con altezze generose, sfruttabile come ulteriore zona living Completano la proprietà: – Cantine – Garage – Uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, i 2 appartamenti sono indipendenti nell'impiantistica.

CELLA, NOCETO (PR).

PORZIONE DI CASA IN CAMPAGNA

119 mq

Classe energetica F

160.000 euro

In esclusiva, proponiamo una meravigliosa porzione di casa situata nella tranquilla campagna di Cella di Noceto, tra Noceto e Medesano, un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nel verde ma a pochi chilometri dai principali servizi.
L'immobile, di 119 mq, è composto da un piano terra con cucina abitabile e un ampio salone. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno, mentre la soffitta, attualmente al grezzo, è già stata predisposta con gli impianti per un secondo bagno e una terza camera da letto.
La cantina, adibita a lavanderia, ospita la caldaia e tutta l'impiantistica. All'esterno, l'ampio giardino di circa 2000 mq è il cuore pulsante della proprietà, ideale per chi ama stare all'aperto. In aggiunta, vi è un garage doppio ed un vano con pozzo, utilizzato anche per il ricovero attrezzi.
Nel 2020 sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico, idraulico e termico), incluso il camino con canna fumaria esterna e con canalizzazione nelle camere da letto. L'impianto idrico è stato fatto arrivare fino all'area garage in modo da agevolare l'irrigazione del giardino.
La facciata esterna è da rintonacare.

FELINO, POGGIO S.ILARIO BAGANZA (PR).

VILLA STORICA CON GIARDINO ALL'ITALIANA

630 mq

Classe energetica in via di definizione.

Trattativa riservata.

La Villa si compone nel suo corpo di principale circa 15 ambienti, all'esterno presenta autorimesse ed alcuni ambienti accessori ed  è in un è immersa in un parco con laghetto.

L’immobile, pur in mantenendo intatto il suo fascino storico, necessita di un intervento di restauro per ridare alla luce alla sua bellezza originale e per adattarlo alle esigenza moderne.

Grazie al suo valore storico e alla posizione privilegiata, la Villa oltre che come dimora privata, si presta ad una variegata opportunità di sviluppo. Un progetto curato da uno dei principali studi di architettura del territorio, ne illustra le potenzialità di realizzazione.

NOCETO (PR), APPARTAMENTO IN CENTRO

45 mq

Classe energetica E

42.000 EURO

Proponiamo in esclusiva a Noceto un appartamento di 45 mq situato nel pieno centro, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa comoda. Questo spazio versatile è ideale sia come ufficio che come appartamento residenziale, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutte le comodità. Situato al piano terra, è facilmente accessibile e particolarmente comodo per gli anziani.
L'immobile dispone di tre locali, con un ampio parcheggio antistante, senza spese condominiali
L''appartamento è parzialmente da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.

TORRECHIARA, LANGHIRANO (PR), VILLA INDIPENDENTE CON VISTA SUL CASTELLO

200 mq

Classe energetica F

trattativa riservata

Immersa in un giardino di 4.000 mq con vista sul castello proponiamo in esclusiva Villa così composta:

Piano terra: sala, cucina, veranda, bagno, stanza polifunzionale, lavanderia, cantina

Primo piano: 3 camere, 1 bagno, 1 cabina armadio

Allarme perimetrale con scuri armati, tetto coibentato, aria condizionata

Giardino: Recinzione elettrosaldata, Pergola, casetta attrezzi, impianto irrigazione

PARMA NORD

600 mq

Classe energetica in via d’approvazione

1.000.000 euro

Proponiamo in esclusiva rustico ristrutturato così composto:



Piano terra: camera da letto con bagno privato, soggiorno con camino, cucina-pranzo, lavanderia, loggia. Taverna

Primo piano: 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio

Secondo piano: ampia stanza multifunzione con bagno e 2 ripostigli.

Giardino 4.000 mq circa, garage, impianto d’allarme, fotovoltaico

APPARTAMENTO RONCOPASCOLO (PR)

165.000 euro.

70 mq

Efficienza energetica D 224,27 kWh/m2 anno.

In zona tranquilla, nel quartiere Corte delle Grazie, proponiamo in esclusiva trilocale di recente costruzione, in palazzina composta da 9 unità immobiliari, in zona Roncopascolo. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, balcone, cantina, aria condizionata, porta blindata,zanzariere. E' presente un parco attrezzato con giochi di uso esclusivo del palazzo. Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro, con fermata autobus, parcheggio, sistema di videosorveglianza condominiali.

Arredo incluso

NEMBIA TRENTINO

120 mq

Classe energetica A

Prezzo su richiesta



Proponiamo in esclusiva, Chalet da sogno, di recentissima ristrutturazione a Nembia, a 10 km dal Lago di Molveno, così articolato:

Salone, cucina, 2 camere da letto (possibilità di ricavare una terza), 2 bagni, terrazza panoramica